Travailler ensemble pour réussir : le coworking en Bavière

Une étude récente de Cushman & Wakefield, une société de conseil en immobilier d'entreprise, confirme le statut particulier de Munich à l'échelle nationale en tant que haut lieu du coworking en Allemagne - et en tant que vitrine en Europe. Ceci est principalement dû à l'infrastructure impressionnante qui rend la Bavière attrayante pour les start-ups et les investisseurs, et ce même en dehors de la capitale bavaroise. À propos des avantages du concept de coworking et des opportunités qu'il offre à toutes les personnes impliquées. En outre, nous avons établi pour vous une carte interactive avec tous les espaces de travail partagés pertinents en Bavière.

Une étude récente a classé Munich au sixième rang de l'indice européen des hauts lieux du coworking (European Co-Working Hotspot Index). La capitale bavaroise est ainsi en tête du classement en Europe et surtout en Allemagne. « Le European Co-Working Hotspot Index est simple : il s'agit d'un classement des villes européennes les plus importantes basé sur une pondération d'éléments tels que l'échelle, l'environnement économique, les personnes et les facteurs catalyseurs », expliquent ses créateurs. L'étude souligne ainsi l'énorme avantage de la Bavière par rapport à toutes les autres villes allemandes : on y trouve les travailleurs qualifiés ainsi que toutes les entreprises technologiques pertinentes, qui font souvent défaut ailleurs.

Cliquez sur le graphique ci-dessous pour en savoir plus sur les espaces de travail partagés en Bavière sur la carte interactive :


La politique bavaroise favorise la culture de la création d'entreprises et du coworking


Le fait que la Bavière soit en plein essor en tant que site de création d'entreprises et de coworking est actuellement confirmé par l'exemple d'Augsbourg, où un nouvel espace de travail partagé a récemment été ouvert. Avec roots-Co-Working, le Digitale Zentrum Schwaben (centre numérique de Souabe), et donc indirectement la Bavière, agrandit encore le site pour en faire l'un des hauts lieux de l'Etat fédéral : le Digitale Zentrum Schwaben (DZ.S) est soutenu par le Ministère bavarois de l'Économie, du Développement régional et de l'Énergie - ce fait ne montre pas seulement l'importance de la culture de création d'entreprises pour la Bavière. Les pépinières d'entreprises numériques de Bavière (DGZ) proposent également de nombreuses offres intéressantes pour les start-ups et des espaces de travail partagés, et renforcent ainsi la Bavière dans sa position de région importante pour la création d'entreprises. En plus des 12 pépinières d'entreprises existantes à l'heure actuelle, il est prévu d'en développer sept autres en Bavière dans un avenir proche , entre autres avec des spécialisations dans la technologie des drones et le big data. Il s'avère que l'innovation et le coworking vont évidemment de pair aujourd'hui.

Aujourd'hui, les espaces de travail partagés sont essentiels à la création et l'entretien du monde de la création d'entreprises et sont donc à la mode dans toute l'Allemagne, mais aussi et surtout en Bavière. En 2017, 200 000 mètres carrés de bureaux ont été loués par les prestataires de services correspondants dans les sept plus grandes villes allemandes : Berlin, Hambourg, Munich, Cologne, Francfort-sur-le-Main, Stuttgart et Düsseldorf. Munich dispose déjà de 213 000 mètres carrés d'espaces de bureaux dits flexibles - et la tendance est à la hausse. Le grand intérêt suscité est probablement dû principalement au fait que les espaces de travail partagés offrent une foule d'avantages pour les personnes concernées. Qu'il s'agisse d'une table de travail ou d'un bureau entier : celui qui loue un bureau n'achète pas seulement la promesse d'une bonne infrastructure de travail, mais surtout l'espoir de synergies bénéfiques qui peuvent survenir dans un tel environnement.

Bien entendu, cela s'applique non seulement aux travailleurs indépendants et aux start-ups, mais également aux investisseurs. Tout comme les start-ups, ils profitent de la communauté qui se réunit ici. Le coworking est donc un modèle attractif, non seulement, mais surtout, pour tous ceux qui viennent de l'étranger. Nulle part ailleurs il n'est aussi facile de mettre en place un réseau. En effet, les événements de réseautage spéciaux de nombreux fournisseurs contribuent également à une culture ouverte. À cela s'ajoute la flexibilité qui résulte du concept de coworking : quiconque veut changer de ville à court terme peut le faire facilement. Le risque reste si minime, sans qu'on doive renoncer à une infrastructure de bureaux complète et fonctionnelle dans un emplacement de choix.

Michael Schmutzer, CEO du fournisseur d'espaces de travail partagés  Design Offices opérant à Nuremberg et Munich, souligne les avantages du concept de coworking : « Il est important que nos clients se sentent à l'aise et puissent se consacrer pleinement à leur travail. C'est pourquoi, en plus de la fonctionnalité et du design, ce service est aussi un lieu de travail optimal pour nous. Tous ces aspects ont un effet positif sur la performance et la motivation au travail. Et parce que nous savons à quel point la mobilité est importante, nous offrons une réelle valeur ajoutée avec nos vélos proposés sur place, qui peuvent être utilisés gratuitement. »

Aperçu des avantages des espaces de travail partagés :

  • Possibilité de réseautage
  • Infrastructure et équipements
  • Réduction des coûts
  • Emplacement central
  • Flexibilité


Avec ces nombreux avantages, ce n'est pas un hasard si le Startup Landing Package « Ois Easy » d'Invest in Bavaria comprend également un bureau gratuit dans l'espace de travail partagé. Les coachings, l'assistance dans les formalités administratives ainsi que l'accès à notre vaste réseau, par exemple, font également partie de l'offre.